Видео, которые
продают недвижимость
Комплексное произвоство видео для застройщиков и девелоперов: 3D-визуализация, рекламные ролики, AI-рендеры и Key Visual
FEROX Studio — видеопродакшн и CG/AI-студия для застройщиков, девелоперов и агентств недвижимости. Мы создаём визуальный контент, который помогает продавать жилые комплексы, апартаменты, МФК, коммерческую недвижимость и инфраструктурные объекты ещё до окончания строительства.
Мы закрываем полный цикл задач по видео и визуализации для девелопмента: от 3D-визуализации архитектуры и видеорендеров до AI-рендеров, рекламных роликов, Key Visual, digital-креативов и материалов для наружной рекламы. Такой подход позволяет девелоперу получить единую визуальную систему для сайта, презентации, рекламы, соцсетей, билбордов, офиса продаж и digital-кампаний.
Наши материалы помогают показать архитектуру, благоустройство, лобби, квартиры, общественные пространства, инфраструктуру района и образ жизни будущих резидентов. Мы превращаем проект в понятную и эмоциональную историю, которая повышает доверие, усиливает бренд девелопера и помогает покупателю быстрее представить будущую недвижимость.
Мы закрываем полный цикл задач по видео и визуализации для девелопмента: от 3D-визуализации архитектуры и видеорендеров до AI-рендеров, рекламных роликов, Key Visual, digital-креативов и материалов для наружной рекламы. Такой подход позволяет девелоперу получить единую визуальную систему для сайта, презентации, рекламы, соцсетей, билбордов, офиса продаж и digital-кампаний.
Наши материалы помогают показать архитектуру, благоустройство, лобби, квартиры, общественные пространства, инфраструктуру района и образ жизни будущих резидентов. Мы превращаем проект в понятную и эмоциональную историю, которая повышает доверие, усиливает бренд девелопера и помогает покупателю быстрее представить будущую недвижимость.
Наши работы
Реальные проекты для застройщиков и девелоперов — от 3D визуализации до рекламных роликов на ТВ.
TV / OLV / UGC / Digital-контента
Рекламные ролики
AI видео из рендера
Передаем ощущение жизни в проекте через AI
Берем ваши рендеры, визуализации, планы и бренд-материалы.
С помощью AI помогаем покупателю почувствовать будущую жизнь в проекте — до стройки, отделки и заселения.
С помощью AI помогаем покупателю почувствовать будущую жизнь в проекте — до стройки, отделки и заселения.
Пример AI сцен
Это AI-ролики для застройщиков, которые создаются на основе готовых архитектурных рендеров, 3D-визуализаций, планов и бренд-материалов проекта.
Мы превращаем статичные изображения ЖК в живые сцены: люди гуляют во дворе, возвращаются домой, завтракают на террасе, проводят вечер в квартире, встречаются в лобби или отдыхают в благоустроенном пространстве.
Так покупатель видит не просто будущий объект, а жизнь в доме, который еще не построен.
Мы превращаем статичные изображения ЖК в живые сцены: люди гуляют во дворе, возвращаются домой, завтракают на террасе, проводят вечер в квартире, встречаются в лобби или отдыхают в благоустроенном пространстве.
Так покупатель видит не просто будущий объект, а жизнь в доме, который еще не построен.
Сайт проекта
Hero video на первом экране, видео для блоков про двор, лобби, квартиры, террасы и инфраструктуру.
Digital-реклама
Короткие AI-креативы для таргета, pre-roll, programmatic, Telegram Ads, VK, YouTube Shorts и Reels.
OLV / TV
Рекламные и имиджевые ролики для охватных digital-кампаний и презентации нового проекта.
UGC-style видео
Нативные ролики от лица будущего жителя, брокера, архитектора или lifestyle-персонажа.
Отдел продаж
Видео для встреч, презентаций, шоурума, планшетов менеджеров и экранов в офисе продаж.
Презентации и мероприятия
AI-видео для инвесторов, партнеров, брокеров, выставок и закрытых презентаций.
Hero video на первом экране, видео для блоков про двор, лобби, квартиры, террасы и инфраструктуру.
Digital-реклама
Короткие AI-креативы для таргета, pre-roll, programmatic, Telegram Ads, VK, YouTube Shorts и Reels.
OLV / TV
Рекламные и имиджевые ролики для охватных digital-кампаний и презентации нового проекта.
UGC-style видео
Нативные ролики от лица будущего жителя, брокера, архитектора или lifestyle-персонажа.
Отдел продаж
Видео для встреч, презентаций, шоурума, планшетов менеджеров и экранов в офисе продаж.
Презентации и мероприятия
AI-видео для инвесторов, партнеров, брокеров, выставок и закрытых презентаций.
утро в квартире с видом из окна
вечер во дворе жилого комплекса
прогулка семьи по территории
дети играют на площадке
жители возвращаются через лобби
завтрак на террасе
ужин в пентхаусе
работа в коворкинге
отдых в lounge-зоне
прогулка у воды или в парке
жизнь в загородном поселке
заселенный клубный дом
премиальный lifestyle для элитной недвижимости
будущий район после завершения строительства
вечер во дворе жилого комплекса
прогулка семьи по территории
дети играют на площадке
жители возвращаются через лобби
завтрак на террасе
ужин в пентхаусе
работа в коворкинге
отдых в lounge-зоне
прогулка у воды или в парке
жизнь в загородном поселке
заселенный клубный дом
премиальный lifestyle для элитной недвижимости
будущий район после завершения строительства
Жилые комплексы
AI-видео для старта продаж, сайта ЖК, рекламы и презентаций.
Клубные дома
Премиальные lifestyle-сцены: лобби, приватность, сервис, террасы, виды.
Апартаменты и апарт-отели
Ролики для инвесторов, аренды, презентаций и digital-рекламы.
Коттеджные поселки
Сцены загородной жизни: лес, террасы, семья, приватность, тишина.
Коммерческая недвижимость
Офисы, коворкинги, торговые галереи, рестораны, общественные пространства.
Объекты на стадии котлована
Когда еще нет съемки, но уже нужно продавать атмосферу проекта.
AI-видео для старта продаж, сайта ЖК, рекламы и презентаций.
Клубные дома
Премиальные lifestyle-сцены: лобби, приватность, сервис, террасы, виды.
Апартаменты и апарт-отели
Ролики для инвесторов, аренды, презентаций и digital-рекламы.
Коттеджные поселки
Сцены загородной жизни: лес, террасы, семья, приватность, тишина.
Коммерческая недвижимость
Офисы, коворкинги, торговые галереи, рестораны, общественные пространства.
Объекты на стадии котлована
Когда еще нет съемки, но уже нужно продавать атмосферу проекта.
Пайплайн
1
Генерируем персонажей, которые помогают показать целевую аудиторию и передать эмоции проекта
Создаем
AI персонажей
2
Определяем пространства, сцены
и микро-сюжеты для ощущение присутствия
и микро-сюжеты для ощущение присутствия
Собираем сценарии жизни
3
Передаем ощущение жизни и ценность проекта, усиливая эмоциональное вовлечение клиента
Визуализируем сцены из будущего
Живые AI рендеры
Что вы получите
Архитектурная
AI визуализация
Покажем ощущение раньше, чем объект будет построен: как выглядит утро в квартире, вечер во дворе, прогулка по территории, жизнь семьи, ритм района и атмосфера будущего комьюнити.
AI Актеры
и права
UGC адаптации
под Reels, Shorts
AI сценарии для разных аудиторий
OLV и Digital версии
AI-ролик из ваших рендеров
Key Visual
для кампаний
1
Показать проект до сдачи
Когда нет готовой съемки, AI помогает показать будущую атмосферу объекта
2
Усилить продажи через эмоции
Покупатель видит не только архитектуру, но и сценарии собственной жизни.
3
Получить больше контента из рендеров
Один набор визуализаций можно превратить в серию роликов для разных каналов.
4
Быстро тестировать креативы
Можно создавать версии под различные категории ЦА и портреты поведения
5
Выделиться среди конкурентов
Время первых! Большинство показывают статику. Живое AI-видео выглядит заметнее.
Лучше всего подойдут рендеры экстерьера, интерьеров, двора, лобби, террас, видов из окон, планы и описание проекта. Чем больше исходников, тем точнее получится визуальный мир.
Да. Мы можем оживить готовые рендеры, добавить движение, людей, атмосферу и собрать ролик без классической съемки.
Да. Мы работаем от ваших материалов: визуальный стиль, цвет, архитектура, позиционирование и аудитория проекта учитываются в сценариях и генерации.
На сайте проекта, в соцсетях, рекламе, презентациях, email-рассылках, офисе продаж, на мероприятиях и в переговорах с партнерами.
Нет. AI-видео дополняет рендеры и делает их живыми. 3D показывает объект, AI-видео помогает показать жизнь внутри объекта.
Для старта можно сделать один тестовый ролик. Для полноценной кампании лучше собрать серию: двор, интерьер, лобби, терраса, видовая квартира, lifestyle-сценарии для разных аудиторий.